Lehrte, Februar 2020 (PRG) – Keine Miete mehr bezahlen, ein eigener Garten und endlich Platz für die ganze Familie. Wie der Hausbau sicher und entspannt gelingen kann, zeigen folgende Bau-Tipps:
Erfahrenen Baupartner suchen! Planungsfehler, Verzögerungen im Bauablauf oder ein Baustopp können ein finanzielles Risiko darstellen. Daher sollte der Traum vom Eigenheim mit einem erfahrenen Bauunternehmen verwirklicht werden, diese verfügen über ein gutes Handwerker-Netzwerk und stehen finanziell auf gesunden Füssen. Ein zuverlässiges Unternehmen lässt sich oft auch über Mund-zu-Mund-Propaganda oder Social-Media finden.
An nötige Versicherungen denken! Bauherren haften für die Risiken auf der Baustelle. Neben der Wohngebäudeversicherung sind weitere Policen, die etwaige Kosten übernehmen, wenn Personen auf der Baustelle zu Schaden kommen, Pflicht. Dazu zählen u. a. eine Gebäudeversicherung, die Bauherrenhaftpflicht, eine Bauleistungs- und eine Feuerrohbauversicherung. Sollten Bekannte auf der Baustelle mithelfen, müssen diese bei der Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft angemeldet werden.
Fachkundige Ausführung! Wer ein Haus baut, braucht einen Bauleiter, der die einzelnen Gewerke und Abläufe klug organisiert, die Baustelle überwacht und die einzelnen Arbeitsschritte und deren fachgerechte Ausführung kontrolliert und dokumentiert. Zusätzlich kann ein externer Bausachverständiger bestellt werden.
Bauüberwachung! Sicherheit auf der Baustelle ist Sache der Bauherren. Das gilt auch für private Bauherren und deren Einfamilienhausbau. Bauherren sind verpflichtet, für ihre Baustelle einen Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo) zu bestellen. Erfahrene Baufirmen wissen um die Notwendigkeit und bestellen den SiGeKo-Beauftragen unentgeltlich, meist ist es der zuständige Bauleiter.
Solide Finanzierung inklusive Außenanlagen! Niedrigzinsen verleiten zum Bau. Dem entgegen stehen teure Grundstücke und hohe Baukosten. Häufig schlagen zusätzliche Baunebenkosten und Kosten für die Außenanlagen stark zu Buche. Niemand möchte über Jahre auf einer unfertigen Baustelle leben. Häuslebauer in spe sollten daher vorab alle notwendigen Investitionen zusammen mit ihrer individuellen Einkommens- und Lebenssituation detailliert und realistisch betrachten.
Bauherren, die diese Pflichten umgehen und von Anfang an schlüsselfertig und sorgenfrei bauen möchten, sollten ihren Traum vom Eigenheim auch komplett in die Hände eines kompetenten Bauträgers, wie der Helma Eigenheimbau AG, legen. Bei Helma ist die Sicherung der Baustelle neben allen benötigten Versicherungen bereits im Bauschutzbrief enthalten. Die Helma-Tochter Hausbau-Finanz hilft zusätzlich bei der Erstellung solider Kalkulationen inklusive Budgets für die Außenanlagen.
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![Der Traum vom Eigenheim sollte mit einem erfahrenen Unternehmen verwirklicht werden. Das spart Zeit und oft auch Ärger. Erfahre Bauträger, wie die Helma Eigenheimbau AG, kümmern sich ohne Zusatzkosten um alle Abläufe und stehen finanziell auf gesunden Füssen.Foto: Helma Eigenheimbau AG/DanBu.Berlin - stock.adobe.com](/assets/components/phpthumbof/cache/HELMA-AG_01-2020_PD-01_Tipps%20f%C3%BCr%20den%20Hausbau_Bild-01.ac55bb77e8598886380ac1364ea2ddb3.jpg)
![Wer ein Haus baut, braucht Profis. Bauleiter überwachen und dokumentieren die einzelnen Arbeitsschritte und kontrollieren deren fachgerechte Ausführung. Bei Helma Eigenheimbau AG ist die Überwachung und Sicherung der Baustelle neben allen benötigten Versicherungen bereits im Bauschutzbrief enthalten.Foto: Helma Eigenheimbau AG/goodluz - stock.adobe.com](/assets/components/phpthumbof/cache/HELMA-AG_01-2020_PD-01_Tipps%20f%C3%BCr%20den%20Hausbau_Bild-02.ac55bb77e8598886380ac1364ea2ddb3.jpg)
![Sorgenfrei bauen: Bauherren, die schlüsselfertig bauen lassen, legen den Hausbau komplett in die Hände eines kompetenten Bauträgers, wie der Helma Eigenheimbau AG. Der Bauträger kümmert sich um alle Belange auf der Baustelle.Foto: Helma Eigenheimbau AG](/assets/components/phpthumbof/cache/HELMA-AG_01-2020_PD-01_Tipps%20f%C3%BCr%20den%20Hausbau_Bild-03.ac55bb77e8598886380ac1364ea2ddb3.jpg)
![Eine realistische Finanzierung ist für Bauherren Pflicht. Wer am Limit plant, läuft Gefahr, die Hausbaukosten nicht stemmen zu können. Die Hausbau-Finanz, eine Tochter der Helma Eigenheimbau AG, hilft Bauwilligen vorab bei der Erstellung einer soliden Kalkulation inklusive eines Budgets für die Außenanlagen.Foto: Helma Eigenheimbau AG](/assets/components/phpthumbof/cache/HELMA-AG_01-2020_PD-01_Tipps%20f%C3%BCr%20den%20Hausbau_Bild-04.ac55bb77e8598886380ac1364ea2ddb3.jpg)