(PM 09/10) Wohngesundheit ist bezahlbar

Interview mit Rainer Körner, geschäftsführender Gesellschafter der KHB-Creativ Wohnbau GmbH

Herr Körner, als Praxisexperte für Wohngesundheit nahmen Sie am 2. Fachsymposium „Rechtsaspekte des gesunden Bauens“ in Darmstadt teil. Sehen Sie im wohngesunden Bauen neue Wege der Profilierung?

Der heutige Baustandard verlangt, durch immer dichtere Bauweisen, sich mit der Qualität der Innenraumluft zu beschäftigen. Zusammen mit dem Sentinel-Haus Institut nutzen wir Veranstaltungen wie diese, um Auf-klärungsarbeit zu leisten und das Thema weiter voran zu bringen. So besteht die Chance, wie beim niedrigen Energieverbrauch, auch hier allgemeingültige Standards zu erreichen. Dies sollte das Ziel sein. Eine wohngesunde Bauweise vertraglich zu garantieren, sehen wir nicht nur als erweiterte Serviceleistung und hohen Qualitätsanspruch, sondern auch als Wettbewerbsvorsprung und, ja, als Profilierung.

Als Generalübernehmer betreuen Sie die Errichtung wohngesunder Bauvorhaben von der Planung bis zur Zertifikatübergabe. Wie gehen Sie vor?

Wir haften für das Endprodukt Haus. Bereits in der Planungsphase zählt die sorgfältige Wahl der Baustoffe. Es müssen geprüfte emissionsarme Materialien sein. Damit das Konzept aufgeht, setzen wir auf eine intensive Zusammenarbeit mit allen am Bau Beteiligten, einschließlich Bauherren. Dass wir mit vielen Partnern bereits seit 15 Jahren zusammenarbeiten, hilft uns sehr. Wir mussten uns aber auch von einigen Industriepartnern trennen, neue sind dafür hinzugekommen. Unsere Handwerker sind alle durch das Sentinel-Haus Institut (SHI) geschult. So weiß jeder einzelne um seine Verantwortung. Das Wie wird hierbei entscheidend. Baustellenkontrollen gehören dennoch zur Tagesordnung. Unabhängige Institute messen schließlich den Schadstoffgehalt der Innenraumluft. Ein Zertifikat bestätigt die Einhaltung der vereinbarten Werte. Der Erfolg beweist, dass wir uns auf unsere Handwerker und Lieferanten verlassen können.

Die Auseinandersetzung mit dem Thema hat uns als Baufirma voran gebracht, uns qualifiziert. Wir haben viel Zeit und einen erheblichen Mehraufwand investiert. Anfangs haben wir sogar Kosten für Produktprüfungen, Messungen und Schulungen selbst übernommen. Wohngesundheit durchdringt nun jeden Bereich der Planung sowie Ausführung und geht bis hin zur Empfehlung des ausdünstungsarmen Mobiliars. Auch für unsere Standardobjekte empfehlen wir eine emissionsarme Bauweise.

Kann Wohngesundheit zum bezahlbaren Standard werden?

Ja. Nach dem dritten Sentinel-Haus ist unser Team bereits eingespielt, routinierter und sicherer in der Ausführung. Dadurch ist der Bauleitungsaufwand unwesentlich höher als bei einem Standardhaus. Der finanzielle Mehraufwand lässt sich vergleichen mit einer sehr anspruchsvollen Badausstattung oder einer Küche der Premium-Klasse. Wenn man 300.000 Euro ausgibt, sollten 10.000 Euro keine Schallmauer sein.

Das Konzept des Sentinel-Haus Institut hat Ihnen einen Wettbewerbsvorsprung verschafft. Wie geht es weiter?

Wohngesundheit muss beim Verbraucher noch weiter thematisiert werden. In unserer heutigen „Öko-Kultur“ ist Bio in aller Munde. Eine gesunde Ernährung ist zum zentralen Thema geworden, nicht aber eine ausdünstungsarme Bauweise. Wer heute energieoptimiert und damit luftdicht baut, sollte für dieses Thema sensibili-siert sein. Noch immer gibt es hierfür keine deutschlandweite Regelung und für den Verbraucher damit keine einheitliche Qualitätssicherung. Ungeachtet dessen stehen wir zu unserem Wort und bieten ein vertraglich fixiertes wohngesundes Zuhause.

Foto: Deutsche POROTON GmbH / Volker Lehmkuhl

 

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Bildunterschrift 1
Rainer Körner referierte über die Verantwortung des Bauträgers im Rahmen des 2. Fachsymposiums „Rechtsaspekte des gesunden Bauens“. Ausdünstungsarme Produkte gehören für den Praxisexperten zur Basis wohngesunder Objekte. Lieferanten müssen daher alle Inha

Bildunterschrift 2
Als Generalübernehmer weiß Rainer Körner, worauf es ankommt. Um ein wohngesundes Haus zu errichten, zählen zuverlässige Lieferanten, eine sichere Ausführung am Bau und ständige Kontrollen der Innenraumluftwerte.

Bildunterschrift 3
Seit vielen Jahren gehört wohngesundes Bauen zum Credo der KHB-Wohnbau Creativ GmbH. In den Beratungen und Ausführungen werden ausschließlich baubiologisch geprüfte Produkte empfohlen.